С июля 2019 года строительная отрасль страны должна перейти на проектное финансирование, а к 2024 году в регионе планируется строить миллион квадратных метров жилья в год. Эти вопросы обсуждались 20 мая на заседании Совета при губернаторе области по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
В работе совета участвовали главы министерств, профильных ведомств, представители компаний-застройщиков и банковского сообщества.
Участники посетили строящиеся дома в жилом комплексе «Лесной» и «Кречетников парк» в микрорайоне Правобережье областного центра. Знакомясь с ходом работ, губернатор отметил необходимость грамотного формирования планировки и инфраструктуры будущих жилых микрорайонов, в частности, рассмотреть возможность строительства подземных парковок и детских садов, которые будут нужны жителям больше, чем торговые центры.
По словам Анатолия Артамонова, к 2024 году регион должен выйти на показатель миллион квадратных метров жилья в год. В 2019 году стоит задача ввести в эксплуатацию 760 тысяч квадратных метров жилья – это меньше, чем в прошлом году.
Строительную отрасль ожидают большие перемены: на смену долевому финансированию приходит проектное. Новый порядок расчетов будет действовать с 1 июля. Граждане будут перечислять деньги не застройщику, а на эскроу-счета в банки. Эти средства застройщик сможет получить лишь тогда, когда дом будет введен в эксплуатацию и у людей будут ключи от квартир.
– Для граждан – это большая защита, – пояснил Анатолий Артамонов. – Застройщики, имеющие хорошую репутацию, также не должны испытывать затруднений при переходе на новую систему. К тому же правительство страны сформировывало необходимые условия для работы в этом году по старой схеме: для завершения строительства нужно иметь 30-процентную строительную готовность дома и 10 процентов проданных квартир. В регионе из 119 проектов 86 подпадают под эти условия. У других застройщиков есть время и возможность обратиться в банк для оформления документов на проектное финансирование.
