Удача улыбнется всем гостям ресторана «Про Азия». Вы сможете прикоснуться к древним традициям и культуре, получить новые впечатления и насладиться богатством и разнообразием вкусов азиатской кухни.

Реклама. ООО «Профитком». Erid: 2SDnjePhwtY

г. Калуга,

ул. Театральная, 37/2

Бронь столов по телефону:
+7 (910) 915-10-50

Дорогие друзья!

Команда ресторанов Pro Azia, ProfTesto, Pro Italia и Pro Zharka желает вам и вашим близким здоровья, успехов, благополучия и любви в 2025 году.

Пусть сбываются самые заветные мечты и воплотятся в жизнь самые смелые идеи и планы.  Пусть будет больше хороших событий и поводов для встреч, а за столом всегда собираются самые дорогие и любимые люди.

Всегда ждем вас в наших ресторанах и рады наполнить каждый день приятными моментами и теплыми воспоминаниями.

Спасибо, что выбираете нас.

С уважением, Юрий Семыкин

Этот непростой разговор, наверное, не должен был быть первой публикацией цикла «Опыты любви», но так уж сложились обстоятельства. Надеюсь, что вам через подобный опыт пройти не суждено. Но если это случится либо уже случилось, то пусть у вас хватит сил преодолеть это и жить дальше. Во имя любви и ради любви.

В начале февраля открыл сайт «ЖХ», и брови прыгнули вверх. 2012 год – начало пути колонки IMHO. Темы, просмотры, комментарии, обсуждения при встрече с друзьями-калужанами, обратная связь от тех, кто читал моё личное мнение. Не знаю, символично ли это, но в 13-м сезоне я бы хотел изменить формат монолога. Говорить о теме, которая красной нитью пройдет через все публикации, будут другие люди, но со мной. Тема всем знакомая, но от этого не становящаяся больше изученной и предсказуемой. Впрочем, вся наша жизнь такая. Говорить мы будем о любви. О любви, что проходит различные испытания. О том, как беречь это чувство и как жертвовать им, если потребуется. Кому-то эти беседы откроют новую страничку мира, кто-то получит поддержку своим переживаниям, а кто-то найдет полезный совет. Любовь многогранна, и об этом мы будем говорить весь год.

ОПЫТЫ ЛЮБВИ. Любовь после любви

Когда ты теряешь любимого человека,
наберись смелости и отпусти его…
к/ф «Дневник памяти»

Наш разговор случился в уютном уголке кафе в самом начале одного из рабочих дней. Скажу честно, я не надеялся, что мне дадут согласие, потому что говорить о тех, кто нас покинул, всегда трудно. А если они уносят с собой частичку нашего сердца, в котором жила любовь, то трудно невыносимо. Тут я лично от себя добавлю «наверное», ведь у меня в жизни такого опыта не было. Но были вопросы, которые я разделил на две части.

Душа.
Сложно представить чужую боль, не оказавшись в схожей ситуации. Мы сами не всегда можем найти слова, чтобы описать собственные переживания. Многие моменты так и остаются на уровне ощущений, без названия. Смерть всегда неожиданное событие, даже если ты знаешь, что она случится. В этом случае у нее просто не было другого варианта – онкология не оставила. «Когда моего мужа увезли на скорой, я осталась дома оттирать кровь с ванны, раковины, пола и унитаза. И допивать остывший кофе, который он сварил последний раз в жизни». А потом были два года состояния, когда разум не в силах адекватно воспринимать то, что происходит внутри тебя. Ты падаешь по шкале своего состояния куда-то вниз. Глубоко ниже нулевой отметки. У тебя почти нет внутренних ресурсов на то, чтобы работать, общаться с людьми и как-то жить. У тебя нет сил просто перемещать себя в пространстве. У моей героини была возможность сменить место жительства и не оставаться один на один с местом, где было так много счастья и так много боли. Косметический ремонт прежней квартиры для сдачи, переезд и такие же хлопоты в новой. Работа, слава богу, любимая, в которую она погрузилась по самую макушку. Абонемент в фитнес-центр, смена привычных маршрутов перемещения, чтобы меньше идти «по их местам». Психолог помог ей сделать правильные выводы из всего того, что происходило, – эмоциональный фон был похож на синусоиду. В нижних точках было уныние, в верхних – неадекватный задор, граничащий с агрессией. И ты сам этого не понимаешь, но все вокруг становятся объектом и первого, и второго. «Синусоиду» удалось сгладить, пусть и не без медикаментозного участия. И вот, спустя два года с момента трагедии моя собеседница достигла нулевой отметки. Представляете, что и сколько еще предстоит сделать, чтобы приблизиться к тому состоянию, которое можно будет назвать «как раньше». Хотя, как раньше уже никогда не будет. «2 года. Устала как собака, уехала в отпуск. Сижу в Стамбуле, пью кофе с видом на Босфор. Совсем другая жизнь. Какой она была бы с ним? Не знаю. Но вот уже два года я собираю себя по кусочкам, рассыпаюсь и снова собираю». Наш разум, несмотря ни на что, всё еще является terra incognito, но есть и вторая наша составляющая. Она хоть и управляется разумом, чаще всего имеет свое мнение…

Тело.
В этой части разговора я, несмотря на жизненный опыт и возраст, ощущал себя сапером на минном поле. Мне совсем не хотелось, даже случайно, показаться бестактным, но в то же время было огромное желание детально препарировать именно эту область. Ведь наше тело – это не только потребность есть и спать, но и желание вполне понятных удовольствий, невозможных в полноценном виде без партнера. Не слишком много упаковочной бумаги для слова «секс»? Да, наша жизнь продолжается. И если голод обычный можно подавить перекусом, то как быть с голодом тела? Моей героине повезло, уж простите мне такой оборот. Свою половую конституцию она считает весьма низкой, и это стало весомой причиной того, что никакого бунта желания она не испытала. А купировать редкие всплески «хочу» мы умеем чуть ли не с подросткового возраста. «Мой совет – чтобы не терзаться сомнениями и не идти на сделку с совестью, просто зайдите в секс-шоп, это куда проще». Да, за два года моя собеседница испытывала и чувство влюбленности, и влечение, но шага через невидимую границу не сделала. И дело тут не в трауре или боязни предать память любимого человека. Причину она сформулировала гениально точно: «В моей жизни уже была любовь до гроба. Буквально. Чтобы нарушить мое одиночество, меня надо будет поразить!»

Каждый год поклонники садоводства и огородничества с нетерпением ждут весны, чтобы начать это азартное занятие. Мы считаем, что относиться к садоводству лучше, как к увлекательному хобби и получать удовольствие от процесса. Специалист садового центра «Весна» Ксения Авдеева подтверждает: главное в этом деле — любовь, хорошая атмосфера и маленькие секреты.

Семена
Залог хорошего урожая — качественные семена. Выбирайте надежных производителей. Поддерживаю желание выбрать сорта, проверенные временем. Например: огурцы «Герман», «Кураж», «Маша», «Зятек», «Теща» прощают недочеты агротехники и стабильно плодоносят. Но обратите внимание и на новые разработки селекционеров,  оставьте себе пространство для экспериментов и творчества. В этом году в моде балконные сорта, многоцветные томаты, сладкий перец черного цвета, острый перчик халапеньо.

Удобрения с фульвовыми кислотами
 
Фульвокислоты — уникальное природное вещество, с высокой биологической активностью и полезное для всех живых организмов. Имеют специфический элементный состав (CHO), отличный от гуминовых кислот. Они хорошо растворяются в воде, улучшают приживаемость и иммунитет растений, обеспечивают рост и созревание плодов, активизируют почвенную микрофлору. Фульвокислоты используют как корневую, так и внекорневую подкормку. Важно, что это экологически чистый продукт, безопасный для окружающей среды и человека.

Микориза
Отличный помощник при выращивании любых растений — микориза. Это полезный симбиоз между растениями и почвенными грибками. Пользуюсь микоризой при выращивании рассады и комнатных растений, при пикировке, пересадке. Микориза способствует образованию множественных новых  корешков у большинства растений, мне ее действие нравится больше, чем корневин. Микориза НЕ РАБОТАЕТ на крестоцветных видах, таких как капуста, цветная капуста, брокколи, рапс, горчица и редька.

Огромный семейный центр открылся рядом с «Калужскими термами» на Правобережье. «Планета Калуга» — это 5000 метров развлечений, более 30 активных зон для веселья и исследований, развивающие мастер-классы, «межгалактический ресторан», залы для детских праздников и многое другое. Руководитель проекта Елена Глобина уверяет: это только начало большой Вселенной.

Реклама. ИП Иващенко К.В. Erid: 2SDnjbvsEDS

— Елена, от души поздравляем вас с открытием и очень рады появлению такого проекта в Калуге. Расскажите, пожалуйста, о его концепции?

— Спасибо. После открытия «Калужских терм» мы долго думали, чего у нас в городе еще не хватает. Как мама девятилетнего ребенка я понимала, что нужно такое место, где родители, например, могут отдохнуть, а дети в это же время могут заняться чем-то интересным и полезным. Так родилась идея этого центра. Космическая тематика обозначилась сразу в связи со своей актуальностью, она дает бесконечное поле для творчества, а наш город Калуга является колыбелью космонавтики. Кстати, 23 февраля на входе в «Планета Калуга» мы устанавливаем двух бронзовых космонавтиков – девочку и мальчика – как символы веры в невозможное, которые будут напоминать нам, что великое начинается с мечты.

Потом был долгий и сложный период строительства. И в декабре мы запустили «Планета Калуга» – пространство для всей семьи. Открыт первый этап проекта, к следующему Новому году мы планируем довести его до полной готовности. Работает сильная, профессиональная, дружная команда. С каждым днем будет еще лучше, еще интереснее.
— Слышала, что у вас даже аттракционы уникальные?
— Да. Игровой лабиринт, высотой почти в два этажа, батуты, ниндзя-полоса, аir­park площадью 253 м, «Вулкан», скалодром, Beauty station и Car station, зона автоматов, аппараты виртуальной реальности, футбольное и баскетбольное поля… Большая часть аттракционов сделана на заказ. Проект разработали наш дизайнер Мария Пожарская и архитектор Степан Аствацатрян, которые тщательно выбирали формы и цвета, комфортные для детского восприятия. Часть аттракционов была приобретена нами после посещения международной выставки GTI China Expo, где представлены последние новинки индустрии. Лабиринт изготовили по индивидуальному заказу в Китае, который является лидером в производстве аттракционов для развлечений. Карусели, аттракционы, автоматы будут добавляться и меняться постоянно, чтобы наши гости всегда находили здесь что-то новое для себя. Скоро появится уникальная песочница для малышей с цветным песком, интерактивные аттракционы, например, «космические коровы», которых можно будет доить. Также в центре «поселятся» настоящие животные: трехметровый питон, тарантул, птицы, ёжики и многие другие. Аниматоры будут рассказывать детям про особенности этих зверей, интересные зоологические факты. И таких просветительских фишек у нас уже очень много. Даже в ресторанном пространстве «Пять звёзд» по QR-­коду в меню можно прочитать про одно из космических открытий последних лет. Мы постоянно будем двигаться в познавательном направлении, это наша основная цель.
— То есть, помимо развлекательного направления, в «Планете Калуга» появится еще и образовательное?
— Помните, в свое время в Калуге была станция «Юный техник», куда многие с удовольствием ходили, и я не исключение. Хочется сделать похожее, только интереснее и масштабнее. У нас будут открыты учебные направления для детей разного возраста, начиная от подготовки к школе, программ для школьников младших классов, «продленки» с решением «домашней работы» до отдельного пространства для подростков с киберареной. Будет направление по деткам с ограниченными возможностями здоровья. Обсуждаем с калужскими университетами возможность подготовки кадров для нас. Активно ведем переговоры с двумя федеральными сетками по открытию интересных и уникальных пространств, которые дополнят общий проект, но их направления я пока оставлю в секрете, чтобы удивить наших гостей.
В ресторанном пространстве «Пять звёзд» появятся большие экраны, чтобы проводить квизы, кинопросмотры, караоке-батлы, стендапы. Также будут проводиться музыкальные программы, представления, мастер-классы. Еда со вкусом шоу! С афишей мероприятий на месяц можно ознакомиться на нашем сайте restoran5zvezd.ru и в ВК 5zvezd_kaluga.

Самое интересное – у нас будет школа мультипликации «Союзмультклуб» по франшизе «Союзмультфильма»! Вас ждут разовые мастер-классы и полноценные программы обучения от 3 месяцев до 2 лет с возможностью стажировки на студии «Союзмультфильм» и, может быть, даже в «Останкино». Также в «Планету Калуга» в качестве гостей, наставников и лекторов будут приезжать известные мультипликаторы, операторы, режиссеры, продюсеры и т. д.

— Вот это масштабы! Насколько это будет доступно по стоимости?
— Мы придерживаемся адекватного прайса. Для новых направлений будет социальный пакет, включающий и бесплатные занятия. Также в разработке проект запуска абонементов на часовые посещения в «Планету Калуга». На сегодняшний день по открытым направлениям действует система скидок для льготных категорий гостей, разработаны выгодные «пакеты» для учащихся школ и детских садов, программы проведения детских дней рождения «под ключ». В центре пять модулей для проведения детских праздников и большой банкетный зал для выпускных, свадеб и юбилеев. Внимательно следите за новостями, так как уже действуют акции: утром, с 10 до 14 часов, и вечером, с 18 до 22 часов, с понедельника по четверг вход стоит 900 рублей. Можно прийти поужинать и заодно развлечь детей.
— Расскажите, пожалуйста, про ресторанное пространство «Пять звёзд». В меню космические блюда?
— У нас обширное и весьма интересное меню на любой вкус. Загляните и улыбнитесь. От себя рекомендую десерт «Окно в космос» и «АТОМ ЯМ» с калужскими улитками.
Мы уделяем особое внимание поддержке местных производителей,
таких как «Калужское тесто», ферма улиток «Рожки да Ножки», «Мясной Мастер» и многих других, которые делают восхитительную продукцию на территории города Калуги и Калужского края. Все это у нас можно попробовать.

«Пять звёзд» – это не только про космос. Это пять жизненных ценностей: семья, дружба, открытость, безопасность и поддержка. Я бы хотела, чтобы «Планета Калуга» стала таким идеальным местом, идеальной планетой, где все равны и счастливы.

Калуга

1-й Академический проезд, 5,          

Бронирование столиков

по номеру: +7 999 055‑25‑55

Доподлинно неизвестно, кто первым придумал тушить жареного цыпленка в сливочно-чесночном соусе — то ли искусный повар, то ли находчивая хозяйка. факт в том, что с тех пор все в восторге от этого простого, но вкуснейшего блюда. Как приготовить хит грузинской кухни «Цыпленка по-чкмерски», показал шеф ресторана «Тифлис» Александр Немсицверидзе.

Ингридиенты

Цыпленок тушка — 1 шт.
Масло растительное
Сливки 10-15 % — 0,5 л
Масло сливочное – 50 г
Чеснок — 1 головка
Соль, перец по вкусу
Перец красный острый
по вкусу
Кинза свежая

Приготовление

Тушку цыпленка разрезать по центру вдоль грудки и распластать.

Посолить, поперчить и пожарить на среднем огне, под тяжелой крышкой, как цыпленка табака, до хрустящей корочки с обеих сторон.

Для соуса: сливочное масло, сливки,  5-7 зубчиков мелко порубленного чеснока кладем в сотейник, солим по вкусу. Варим на небольшом огне, помешивая, до загустения 5-7 минут.
Готового цыпленка режем на 6-8 кусочков, укладываем в подогретую керамическую форму, заливаем горячим соусом, подаем с рубленой кинзой.
Приятного аппетита!

Рост локальных брендов продолжается. Используя господдержку, калужские бренды успешно развивают свои производства и делают действительно интересную, модную одежду хорошего качества. При этом никого не копируют, а создают свой уникальный продукт.

Реклама. ГАУ КО «Агентство развития бизнеса» Erid: 2SDnjc5jUGc

«ПРЕМЬЕРА»

Калужский бренд «Премьера» родился в 1997 году на базе швейного предприятия в Калуге. Его основательница Елена Елисеева из города Кондрово Калужской области окончила МГТУ им. Баумана. Почти вся карьера Елены до открытия бизнеса была так или иначе связана с швейной промышленностью. Елена рассказывает: «Интерес к дизайну одежды был у меня с детства. Сколько себя помню, я старалась сшить для себя что-то своё, неповторимое. Даже если что-то не получалось с первого раза, пробовала снова и снова».  

Собственный бренд назвали в честь первой выпущенной модели пальто – «Премьера». Шикарные пальто и верхняя одежда для женщин стали визитной карточкой предприятия. В бренде две линейки – молодежная и старшая группа с большой размерной сеткой.

«Мне всегда хотелось делать такую одежду, чтобы в ней было удобно и комфортно психологически, но в то же время дающую возможность не слиться с толпой, – делится Елена. – Меня может вдохновить оттенок листвы или асфальта, прекрасная ткань, исторический костюм в музее, хорошая книга или счастливый вечер. И это все вы видите в наших коллекциях».

Продукцию бренда «Премьера» можно приобрести на Wildberries и Ozon. Елена говорит: «Главные правила бизнеса, которые я поняла за годы работы: не бояться рисковать и постоянно развиваться.

Мы стоим на трех «китах» – постоянная команда профессиональных модельеров, конструкторов, швей, высокое качество продукции и разнообразие моделей».

premiere-palto.ru

«ДИБОНИ»

 «Швейная фабрика ДИБОНИ» — калужское предприятие с полувековой историей, хорошо известное на российском рынке. Основателями бренда являются отец и сын – Александр и Дмитрий Поповы. За 20 лет они вырастили современное производство на старой швейной фабрике в Сухиничах, где отшивались костюмы для спортсменов сборной СССР к Олимпиаде-80.

Сегодня под брендом «ДИБОНИ» выпускается мужская классическая одежда: костюмы, пальто, пиджаки, брюки, а также школьная форма. Ежегодно в одежду фабрики одеваются более 50 тысяч мужчин в более чем 80 городах России и ближнего зарубежья. Особенная гордость – сотрудничество со звездами: недавно фабрика отшила костюмы для оркестра «Виртуозы Москвы».

Александр Попов говорит: «Главное – любить дело, которым ты занимаешься. Любить близких, которые с тобой рядом. Уважать и ценить людей, с которыми работаешь».  Дмитрий добавляет: «Дибони – это большая семья, которая идет к одной цели: влюбить как можно больше людей в классическую мужскую одежду и культуру ее ношения».

г. Калуга, ул. Суворова, 119

 г. Тула, ТЦ «Гостиный двор», 3 этаж

diboni.ru

 Alina Dmitrieva | Art Design

Алина Дмитриева достойно несет высокое звание ученицы Вячеслава Зайцева и следует заветам маэстро моды. «Создатели одежды «зарождаются» либо с детства, либо… это просто предприниматели в этой сфере», – так говорил Зайцев, и я с ним солидарна. Чтобы создать, нужно обратиться к опыту, длиной в жизнь», – рассказывает Алина. 

Несколько лет Алина занималась дизайном одежды в качестве хобби, в свободное от основной работы время. Но популярность и растущее число заказов на одежду с ручной росписью заставили ее сделать выбор в свою пользу. Уже семь лет бренд Alina Dmitrieva | Art Design создаёт женскую и детскую дизайнерскую одежду в концепции «от юбки до шубки».  Уникальность, неповторимость, женственность – фирменный стиль Алины Дмитриевой.

Коллекция  бренда Art Design включает производство трех линеек одежды: платья, блузы, костюмы, юбки, брюки, тренчи с ручной отрисовкой принтов,  без отрисовки принтов и верхняя одежда собственного производства из искусственного меха класса Premium. В планах – расширение производства, реализация новых идей и эксперименты. Алина уверена: все преодолимо, когда есть мечта.

г. Калуга, ул. Баррикад, 128

vk.com/alinadmitrievabrand

MARCELLO GOTTI

Marcello Gotti – образ вымышленного итальянца, любителя хорошо выглядеть и знающего толк в хорошей, качественной одежде, который придумал основатель компании Сергей Александрович Мальцев. Этим он хотел подчеркнуть свое уважение и любовь к итальянской школе портновского искусства. Сам Сергей Александрович прошел путь от подмастерья в ателье, мастера по пошиву мужского костюма до создателя собственного бренда одежды.

Долгие годы основным ассортиментом предприятия были мужские непарные брюки. В их производстве предприятие достигло совершенства и по праву может войти в топ-3 лучших производителей мужских брюк России.

В 2013 году на фабрике был введен в работу второй швейный поток по производству мужского мягкого непарного пиджака и непарного жилета, а затем и пальто.

Важным преимуществом марки является капсульный подход в формировании ассортимента: каждое новое изделие дополняет предыдущее.

Сергей Мальцев говорит: «Наше главное достоинство в том, что мы сохранили истинно классический стиль, вписанный в современную повседневность – элегантность в простоте. Изделие должно выглядеть просто, без лишних деталей, но качество должно быть безукоризненным. Мы всегда следовали и будем следовать этому принципу».

marcellogotti.com

г. Калуга, ул. Театральная, д. 38а, +7 (4842) 20-73-37

В дилерском центре Changan группы компаний «Автопрестиж» на Зерновой, 52 состоялась презентация обновленной модели  кроссовера CS75 Plus. Мероприятие прошло в формате семейного выходного дня. Организаторы подготовили для гостей праздничную программу, розыгрыши призов и специальные условия покупки обновленной модели.

Реклама. ООО «Автосалон Престиж». Erid:2SDnje8Fn5A

Автомобильный бренд Changan хорошо знаком российским автолюбителям. Это один из старейших и крупнейших автомобилестроительных концернов Китая. История его берет начало в XIX веке. Сотрудничество с такими брендами, как Suzuki, Mazda, Ford, вызвало активное развитие автомобильного производства компании. На российском рынке Changan официально дебютировал в 2013 году.

Название компании состоит из двух иероглифов – Chang и An, что переводится как «надежность, проверенная временем» и максимально отражает концепцию бренда.  Автомобили Changan – это надежность, безопасность, комфорт и стиль в сочетании привлекательными ценами.

Новая звезда в линейке Changan – CS75 Plus – среднеразмерный городской кроссовер, разработанный с учетом современных требований и особенностей российского климата.  Полюбившаяся модель CS75 не раз уже проходила рестайлинг, а в прошлом году производитель провел ее глобальную модернизацию. 

О новых преимуществах популярного автомобиля рассказали на презентации. Автомобиль представлен в трех комплектациях: Comfort с двигателем 1,5-л, Luxe и Tech – 2,0-литровые, мощностью 226 л. с. Оба двигателя – турбированные. В качестве трансмиссии – классический 8-ступенчатый японский «автомат» Aisin и передний привод.

Дизайнеры придали плавности линиям кузова. Фары спереди и сзади соединили сплошной светодиодной линией, что делает автомобиль более заметным.

Внутри Changan CS75 Plus приобрел кардинально новый салон. Широкая цифровая приборная панель – с тремя дисплеями: показания основных приборов, мультимедийная система и персональный экран для переднего пассажира. CS75 Plus оснащен системой CarPlay, которая обеспечивает связь со смартфоном. Его, кстати, обеспечили бесконтактной зарядкой. Комфорт передних сидений усилили боковой поддержкой, а задние кресла оснастили подогревом, регулируемыми спинками, дополнительным пространством для ног, что вдохновляет на дальние поездки. Багажник тоже стал объемнее, к тому же его можно дополнительно увеличить, сложив задние кресла. А панорамная крыша дарит ощущение свободы и полета.

Умный автомобиль оснащен системой помощи водителю, а также функциями контроля давления в шинах, мониторинга слепых зон, проекции скорости на лобовое стекло, распознавания объектов на дороге и предупреждения о фронтальном столкновении. Версии Luxe и Tech дополнены ассистентом смены полосы движения, климат-контролем с функцией ионизации воздуха.

На презентации каждый мог оценить «героя дня» на эксклюзивном тест-драйве, а кто-то даже уехал домой на новеньком Changan CS75 Plus.

«Чанган Центр Калуга»

Официальный дилер CHANGAN

changankaluga.ru

+7 (4842) 477-555

г. Калуга, ул. Зерновая, 52

Пн. – Вс. с 09:00 до 20:00

В прошлом году бабы были настолько хороши,
что природа подарила нам не только бабье лето, но и бабью зиму.
Вселенная, видно, посмотрела на нас и подумала:
 «Так, девочки, вижу, этой зимой вам очень надо отдохнуть.
А то скоро окна мыть, мебель переставлять,
куличи печь, детей рожать. Еще и мир украшать надо.
Так что никаких физических нагрузок.
Никаких сугробов по колено, лыжных забегов,
тяжелых дубленок и теплых шапок.
Вот вам плюс три, оверсайз, игольчатый лифтинг и Юра Борисов.
Сходите, девочки, на концерт,
в ресторан сходите, покушайте хорошенько.
Вот вам роллы, картошечка жареная и холодец.
Потому что потом вас понесет: любить, страдать, худеть,
рассветы встречать, марафоны бегать, огороды городить.
Выпускные пойдут, вступительные, каникулы, отпуска.
Не до отдыха вам будет, девочки».
А теперь все, реабилитация подошла к концу,

пора включаться, работать на будущую зиму.
Тут усё от нас зависит.

                                                                                                                                       Анна Большова

Сильная земля рождает сильных людей, а сильные люди рождают сильные идеи. Светлана Нагаева родилась и выросла в мощном сакральном месте – на берегах Байкала. в 2016 году она приняла судьбоносное решение и переехала из Улан-Удэ в Калугу, чтобы открыть здесь агентство недвижимости. Сегодня команда под руководством Светланы – одна из сильнейших в своей категории, а калужское агентство «Этажи» является лидером рынка региона.

Реклама. ИП Нагаева С.В. Erid: 2SDnjbpsaLL

– Светлана, расскажите, пожалуйста, о вашей компании? Как вы считаете, в чем феномен «Этажей»?

– Компания «Этажи» – международная сеть агентств недвижимости, основанная в 2000 году. Сегодня насчитывает более 250 офисов в 211 городах и входит в тройку самых успешных франшиз России. Наши офисы действуют в России, странах СНГ, а также в Дубае, Тайланде и Турции. «Этажи» предоставляют риелторские услуги и полное риелторское, брокерское, юридическое сопровождение сделок по покупке и продаже объектов недвижимости.

Никакого феномена нет. Это системная работа всей команды. Мы стремимся обеспечить высокое качество обслуживания клиентов и лучшие возможности для наших специалистов по недвижимости. Наша миссия – помогать людям. И мы гордимся тем, что внесли позитивные изменения в рынок недвижимости Калуги.

– В какую сторону произошли эти изменения?

– «Этажи» сделали рынок недвижимости в Калуге более цивилизованным, безопасным, комфортным для клиента. Мы изменили понятие нормы. Во-первых, в «Этажах» прозрачная, предсказуемая комиссия. Во-вторых, «Этажи» – это этичность и внимательное отношение к каждому клиенту. Третье – высокий уровень обслуживания и уникальный комплекс сервисов для комфорта клиентов.

– Пожалуйста, объясните подробнее, что это означает?

– Клиентам «Этажей» не нужно ни о чем беспокоиться. Легкий и удобный поиск объекта. Спокойная подготовка и проверка документов. Не надо идти в МФЦ, стоять в очередях, представитель Росреестра работает в нашем офисе. Под каждый запрос разработан IT-сервис. Подписываем договор и отправляем на регистрацию в электронном виде. Это касается и межрегиональных сделок. Человек, находясь в Калуге, может приобрести квартиру в Петербурге, Москве, ОАЭ, Грузии, Чехии – где угодно в мире.

– Как это технически происходит?

– В нашем центральном офисе есть Департамент межрегиональных сделок, и в каждом городе есть ответственный специалист. Все наши офисы в разных городах легко коммуницируют. Делаем запрос, подбираем необходимый объект, риелтор выезжает на объект и организовывает онлайн-показ. Сделка регистрируется дистанционно с помощью сервиса «Онлайн-сделка». Он начал работу в эпоху пандемии для тех, кто не может лично присутствовать на подписании договора – находится в другом городе или ограничен в передвижении. Все делается буквально в два клика. И через день уже готовы документы.

– Это кажется очень сложным, даже страшновато становится.

– Мы понимаем это беспокойство. Для нас это рутина, а для клиента – большое, важное дело. Чем и сильны «Этажи»: всем покупателям предоставляется сертификат гарантии безопасности сделки. Сделка подконтрольна на всех этапах, объект проверяется юристами, используются безопасные расчеты между сторонами. В случае угрозы лишения права собственности юристы защищают и представляют интересы клиента в суде.

– Какая сегодня вообще обстановка на рынке недвижимости?

– Время нелегкое. Наши аналитики собрали все в единый отчет и рекомендации, и мы приблизительно понимаем, как будет проходить 2025 год. Растет рынок загородной недвижимости, уже который год наблюдаем этот тренд. Мы знали еще в 2021 году, что 45 процентов выручки будет составлять загородная недвижимость, так и произошло. Наши риелторы постоянно проходят обучение, например, по загородной недвижимости сейчас актуальна тема использования портала «Национальная система пространственных данных». Риелтор должен знать назначение земель, ограничения использования, подъездные пути, точки подключения коммуникаций. Много нюансов.

– Эксперты говорят про спад в связи с отменой льготной ипотеки.

– Сейчас не спад, а период отсроченной покупки. Все замерли в ожидании чуда, а жизнь-то идет. Высшая ценность – оставшееся время жизни. Нет смысла ждать. Если надо покупать – покупайте. Надо продавать – продавайте. При любых обстоятельствах недвижимость – это надежная инвестиция.

В Калужском регионе на рынке недвижимости все есть: и готовое жилье, и стройки на разных этапах, и земля, и новые крупные застройщики заходят. А с ипотекой мы поможем.

– Каким образом?

– Мы сотрудничаем со всеми банками, которые выдают ипотеку. Работаем по принципу «одного окна» – по одному пакету документов, не выходя из офиса, подаем заявки во все подходящие банки. Где-то банки нам идут навстречу, дают преференции для наших клиентов. Если мы получаем одобрение от нескольких банков, выбираем лучшие условия для клиента. Иногда ради этого приходится ехать на сделку в Тулу, например. Потому что в Калуге нет филиалов ДОМ.рф, а мы с ними сотрудничаем. То же самое касается страхования ипотеки. У нас есть свой страховой брокер, который работает со всеми крупнейшими страховщиками и занимается всеми видами страхования. Его знания, опыт и связи позволяют выбрать наиболее выгодный страховой договор. Все наши сотрудники пользуются его услугами. Да и клиенты частенько возвращаются к нам не только за продлением договора страхования, но и за страховкой объектов недвижимости, автомобиля, жизни и здоровья. Больше скажу: у нас есть программа «Этажи Бонус» – всем клиентам-покупателям наши партнеры предоставляют скидки на товары и услуги для ремонта и обустройства своего дома, перевозки, клининга.

– Сколько у вас сейчас в ассортименте объектов недвижимости?

– Около 5000 объектов. Есть общая программа, где мы можем найти нужный объект в любом городе страны. У каждого риелтора есть своя личная база. Но тут акцент на количестве не столь важен. Здесь главный вопрос – уровень экспертности риелтора и его человеческие качества.

Риелтор является тем специалистом, с которым вы можете посоветоваться, обсудить, взять его опыт. Это ваш личный эксперт. Конечно, можно искать и выбирать самостоятельно. Но когда нет экспертности, легко запутаться и потеряться в большом объеме информации.

Я сама, когда искала дом, выбирала со своим риелтором. И он мне сразу сказал: бери этот. Но я не послушала и пересмотрела еще вариантов двадцать, в результате все равно купила тот, который советовал риелтор. Он был прав, поскольку сразу увидел и сопоставил все критерии, подходящие для меня и моей семьи. И я очень благодарна ему за помощь, потому что он привел меня на этот объект буквально через мое «не хочу».

– Как понять уровень риелтора?

– Обращайтесь в «Этажи». У нас действительно работают люди из глубоких, правильных намерений. Может быть, это прозвучит высокопарно: калужские «Этажи» – это более глобально, чем просто агентство недвижимости. За годы работы мы вырастили и выдали рынку большое количество хороших риелторов. Вы можете убедиться в этом, посмотрев отзывы клиентов.

Развитие специалистов и формирование команды – ключевой вопрос для нашей компании. Неслучайно, по данным портала hh.ru, в 2024 году «Этажи» стали лучшим работодателем среди крупнейших агентств недвижимости и заняли 16-е место среди крупнейших компаний страны. Так, как обучают риелтора в «Этажах», нигде не обучают.

Помимо базовой программы, аттестации, мы учимся постоянно. Образовательный портал, высокая квалификация всех сотрудников, задействованных в обучении, – невозможно остаться в стороне. Каждую неделю обучение от разных департаментов – «часы развития». Мы даем «удочку», дело каждого – научиться ловить рыбу.

– Видно, что у вас очень теплая, дружеская атмосфера в коллективе и хорошие отношения между сотрудниками.

– Да, для меня это является ключевым фактором. Мы работаем и живем очень по-семейному. Для меня каждый член коллектива важен, в каждого вкладывается много сил, эмоций, надежд. Мне хочется, чтобы все мои «взлетали». Мы не только работаем вместе, «Этажи» активно участвуют в городских мероприятиях, наши ребята бегают в «Космическом марафоне». Мы активно поддерживаем спорт, спонсируем баскетбольную команду «Этажи», которая в прошлом году вышла в финал Центрального федерального округа. Принимали участие в заезде на креативных санях «Сноутаг». Ездим на экскурсии и спектакли в Москву. И, конечно, я всегда приглашаю коллег к себе на Родину, в Улан-Удэ.

– Вы там родились? Как ваша семья там оказалась? Поделитесь этой историей, пожалуйста.

– Улан-Удэ – это центр слияния культур. До Монголии – 250 км, до выхода в Китай – 1000. В 1939 году, когда в Улан-Удэ начал строиться авиационный завод, всех моих предков завербовали и отправили туда. Бабушки, дедушки, родители – все работали на Улан-Удэнском авиационном заводе. И я там работала до «Этажей». У нас огромная династия – 576 лет общего стажа.

– Что значит «жить в Сибири», можете объяснить в нескольких словах?

– Сурово, холодно, безмолвно. Все обусловлено природными условиями. В школе для первых классов отменяют занятия только в минус 36. Минус 42 – пятый класс в школу не идет. Но гулять, конечно, бежали все с удовольствием. Обмороженные носы, обмороженные щеки – это обычное дело. Сибиряк – не тот, кто не мерзнет, а тот, кто тепло одевается и быстро двигается. Привычка жить в таком темпе сохраняется навсегда.

– Светлана, почему вы переехали в Калугу?

– В Улан-Удэ я уже была директором «Этажей», когда от центрального офиса в Тюмени мне поступило предложение открыть офис в центре России. Я задумывалась о переезде поближе к Москве, так как мой сын поступил в Гнесинку, но это было на уровне случайных разговоров. Но Вселенная на мой запрос ответила быстро, и 16 октября 2016 года я приехала в Калугу.

– Вам было трудно на новом месте?

– В 42 года взять и поменять жизнь непросто, но это был настоящий вызов.

– Что вами движет?

– Однажды на тренинге Радислав Гандапас сказал важную для меня фразу о том, что лидерство генетически заложено в человеке. Если ты лидер от природы, то даже если будешь отворачиваться носом в угол, тебя это настигнет. Как и талант.

– Как вы думаете, Калуга – ваша конечная остановка?

– Калуга мне действительно очень нравится. Теплый, красивый, уютный город, растущий в хорошем темпе. Конечно, хочется, чтобы появлялось больше доступных социальных объектов, красивых и комфортных жилищных комплексов с инфраструктурой. Хочется, чтобы больше людей выбирали Калугу для жизни. Когда я приехала, прочитала чей-то прогноз роста Калуги до 700 тысяч жителей и до сих пор ставлю эту цифру перед собой как ориентир.

– Светлана, какие цели и задачи стоят перед калужскими «Этажами» на 2025 год?

– Сейчас стратегия – остаться на достигнутом уровне. Все зависит от нас самих, от нашего настроения, сил, энергии. Кто-то писал: каждый день задавайте себе вопрос: что это для тебя – проблема или приключение? Для меня это всё – приключение. Кризис – это вызов, это время развиваться. Он раскрывает людей, их таланты и способности. Сейчас идет проверка для всех. Кто и как не провоцировал бы нас, какие ситуации не происходили бы, надо держаться, не терять лицо. Главное – внутренний стержень.

Учебный центр дистрибьюторской компании Asgard проводит уникальные мероприятия для профессионалов. Эксперты-косметологи ведущих калужских клиник встречаются, чтобы обсудить актуальные тенденции и новинки современной косметологии.

Реклама. ИП Митюшкин В.В. Erid: 2SDnjeBiGyJ

Компания Asgard – эксклюзивный дистрибьютор профессиональных дерматологических, космецевтических препаратов – в этом году отмечает 10 лет работы в Калужском и Тульском регионах. Asgard занимается снабжением клиник, салонов красоты, частных косметологов инновационными препаратами для косметологии, сотрудничает с производителями, организует обучение, а также реализует космецевтические средства для использования в домашнем уходе.

Одна из главных задач, которую ставят себе руководители компании Asgard Виталий и Дарья  Митюшкины, – это взаимодействие специалистов регионального рынка косметологии и создание сообщества единомышленников, открытых всему новому,  готовых делиться информацией и опытом на благо пациента.

– Сфера косметологии в последние годы стремительно меняется. Препараты из Европы уступают место российским и южнокорейским научным разработкам, которые буквально взрывают рынок. Очень важно разобраться во всём разнообразии брендов и найти добросовестного производителя. Современные инновационные препараты сочетают в себе результативность и безопасность, они рассчитаны на профессионалов высокого уровня, требуют тщательного изучения составов и понимания действия препаратов, особенностей применения. Поэтому мы регулярно проводим для косметологов обучающие семинары, благодаря которым каждый стремящийся к совершенству врач получает новые знания и развивается как профессионал, – говорит Виталий. – Мы рады, что в наших стенах собрались настоящие эксперты, готовые делиться с коллегами своими успехами и практическими наработками.

В ходе прошедшей встречи врачи-косметологи рассмотрели опыт использования инновационных препаратов Eldermafil на основе полимолочной кислоты. О потрясающих результатах использования Eldermafill рассказали врач-косметолог Ольга Москаленко, спикер компании Asgard Антонина Вихличева, сертифицированные тренеры, косметологи клиники красоты и здоровья Genetica Ольга Коновалова и Юлия Изотова, главный врач Центра медицинской косметологии «Альпийский» Ангелина Ряжская.

Eldermafil – южнокорейские профессиональные косметические средства для инъекционной терапии. Благодаря оригинальному биохимическому составу продукты Eldermafil омолаживают кожу, замедляют процессы старения, не нанося отсроченных негативных последствий организму. 

Еще одна новинка, которая вызывает большой интерес специалистов, – препараты Skymas. Это уникальная разработка группы российских учёных, результат 20-летних исследований, подкрепленный тремя патентами на изобретение, который переворачивает устоявшиеся принципы косметологии. Биоремодуляторы Skymas способны встраиваться в матрикс кожи и естественно обновлять ее. Первые отзывы впечатляют: Skymas работает как филлер, создавая объем, но при распаде регенерирует ткани кожи. Несколько ярких примеров из практики применения Skymas представила коллегам врач-дерматокосметолог, тренер компании Asgard Маргарита Постникова. Skymas дает врачам новые инструменты для решения широкого спектра косметологических проблем. Начать преображение с помощью Skymas можно в Клинике доктора Ермаковой, которая одной из первых внедрила его в работу.

Также врачи обсудили новые средства для домашнего использования. Ведь уход за кожей только на 20 % происходит в кабинете косметолога, а на 80 % – дома. Участники высоко оценили научную разработку красноярских биохимиков – космецевтику Arieco и готовы рекомендовать ее своим пациентам. Бренд представляет восемь серий высокоэффективных продуктов для разных типов кожи для домашнего ухода. Высокое качество и безопасность продуктов Arieco подтверждены дерматологами и разрешены к использованию даже для детской и подростковой кожи. Что немаловажно, при высокой эффективности средства Arieco сохраняют доступные цены.

В завершение встречи организаторы поблагодарили докторов за участие, сотрудничество и активную профессиональную позицию: «Очень хочется, чтобы интеллектуальных клиник и таких врачей-косметологов, как вы, способных мыслить шире, идти в ногу с прогрессом и быть лучшими в своем деле, становилось больше».

asgard-cosmetology.ru

г. Калуга, ул. Космонавта Комарова, 34/46

Тел. 8-920-872-33-88