В рубрике «Трендсеттер» представляем модных героинь города. В формате блиц интервью на вопросы отвечает Кристина Малых, фитнес-тренер, энергопрактик.

– Расскажите, пожалуйста, коротко о себе: где вы родились? Где учились?
– Родилась и живу в Калуге. Окончила 12-ую школу, а после поступила в РГГУ на финансы и кредит. По специальности никогда не работала.
– Ваши иконы стиля?
– Честно, нет.
– Как вы можете описать свой стиль?
– Можно назвать лаконичным. Люблю сочетать спортивный стиль с женственным — сексуальным, не вульгарным. Наряжаться люблю только на мероприятия, в повседневной жизни выбираю комфорт.
– Где и как покупаете одежду?
– Онлайн, часто шью.
– Любимые российские бренды?
– Lime, Amour
– Какой предмет всегда есть в вашем гардеробе?
– Жакет.
– Чего никогда не наденете?
– Думаю, «леопард». Очень нравится этот принт, но сколько бы ни надевала, самоощущение «не мое». В гардеробе этого принта нет.
– Ваши правила стиля?
– Правил нет. Есть внутреннее чувство комфорта. Не важно, насколько стильная, брендовая и модная будет вещь, но если мне будет в ней «душно», я не смогу ее носить. Сочетаю, что нравится мне и что мне подходит по типажу визуально.
– Лучшие источники вдохновения?
– Люблю смотреть показы Fashion TV и иногда Pinterest.
– Дайте универсальный совет, как выглядеть актуально?
– Нужно выбирать то, что подходит тебе и искренне нравится. И лучше что-то не надеть, чем быть «ёлкой».
– Основные тренды нового сезона?
– Не слежу за трендами.
– Ваше место силы?
– Природа, она наполняет и заряжает энергией.
– Любимые места в Калуге?
– Очень вдохновляют старые улочки: Воскресенская, Гостиные ряды, Дарвина и вид на правый берег.
– На какое мероприятие никогда не пойдете?
– Где не будет знакомых лиц.
– В любой непонятной ситуации я?..
– Всегда останусь собой.

«Рекомендуем вам никогда и никому не рассказывать о том, что вы сегодня увидите!» – так начинается новый спектакль Калужского драматического театра «Объявляется убийство» по мотивам произведений Агаты Кристи.

Постановка тульского режиссера Вениамина Наймана – кавер-версия его спектакля в Тульском театре драмы 2022 года.
Несмотря на это, на калужской сцене получился совсем другой спектакль.
Режиссер определяет постановку как «очень запутанную историю с элементами чёрной комедии». У калужских актеров прекрасно получилось воплотить эту идею. Вместо напряжённого детектива зрителям представили галерею разнообразных персонажей, нелепых ситуаций и смешных диалогов. «А вам когда-нибудь хотелось кого-нибудь убить?» – спрашивает героиня Елены Коротковой в одной из сцен. – «Мне – да!» Такие мысли хоть раз приходили в голову  каждому нормальному человеку. Поэтому понять, кто убийца в этом чинном благородном английском обществе, почти невозможно.  
Подозревается каждый. Точнее – каждая.  На сцене «восемь разгневанных женщин» и всего двое мужчин – полицейский и труп.
Конечно, все разгадает главная героиня – пожилая мисс Марпл, которая, как всегда, оказывается в центре криминальных историй. В разных составах эту роль исполняют две разные мисс – Надежда Ефремова и Надежда Бурнашова.
Легкая, веселая постановка – отличный вариант, чтобы отдохнуть и развеяться после долгой зимы. 

Жилой комплекс «Зелёный» от брянского застройщика «Атмосфера» вышел на этап строительства второй очереди. Проект реализуется в зелёной зоне микрорайона Тайфун и создаётся как современный, удобный для жизни комплекс с акцентом на качество, безопасность и благоустройство.

Реклама. ООО «СЗ «Атмосфера Смарт» Erid: 2SDnjcDHjqc

Застройщик «Атмосфера» широко известен в Брянске. Работает на рынке более 20 лет и успешно реализовал более 45 проектов. Этот опыт позволяет компании выстраивать понятный процесс строительства и держать стабильный темп работ.

Локация и понятный план строительства.

Поблизости с «Зелёным» работают детские сады, строится новая школа, а до центра Калуги около 10 минут на транспорте. Проект развивается по чёткому графику: первый дом уже построен, выдача ключей запланирована на 4-й квартал 2026 года, а сдача второго дома запланирована на 1-й квартал 2028 года. При этом застройщик ведёт проект максимально открыто: ежемесячно показывает ход работ на своём сайте, публикует актуальные материалы по этапам строительства и рассказывает о процессе – чтобы покупатель видел реальную динамику, а не верил на слово.

Умные планировки: 11 вариантов и максимум света.

В «Зелёном» – 11 смарт-планировок под разные сценарии жизни. Планировки продуманы так, чтобы не было пустых метров, а пространство ощущалось свободным и светлым: расширенные окна, много естественного света, в каждой квартире есть лоджия, а по желанию можно выбрать планировки и с лоджией, и с французским балконом. И важный момент для практичных: квартиры сдаются в предчистовой отделке, то есть уже выполнена разводка электрики, установлены качественная входная дверь и хорошие окна. Это заметно упрощает ремонт, сокращает сроки и помогает экономить бюджет.

Благоустройство и двор, который подходит всем.

Логика проекта продолжается и во дворе. Территория будет закрытой, с продуманным освещением, озеленением и местами отдыха. Так получилось собрать двор, где потребности разных возрастов дополняют друг друга: детям – безопасные игровые зоны, подросткам – пространство для активности, взрослым – спокойные маршруты, места для отдыха и спорта, а для автомобилей – закрытая парковка.

Сделайте первый шаг к квартире своей мечты уже сегодня! Специалисты отдела продаж подробно проконсультируют вас по планировочным решениям, дадут советы о выгодных способах приобретения и покажут все преимущества жизни на строительной экскурсии в жилом комплексе «Зелёный».

7 (4842) 20 74 04

ул. Билибина, 33

www.atmosfera32.ru

vk.com/zelenayzk

t.me/zelenyi_kaluga

Реклама. ИП Яковлева А.С. Erid: 2SDnjdkW738

– Пожалуйста, расскажите, с чего начиналась ваша компания? Сколько лет вы уже работаете?

– Наша строительная компания «ДомНиколь» – аккредитованный застройщик – работает на калужском рынке более 20 лет. Мы имеем большой опыт: строили собственные здания, торговые центры, частные дома. Располагаем собственным парком техники и транспорта, небольшой базой строительных материалов и инструментов. Также в нашу группу входят риелторские компании – «Новосел», «Владис» и «Самолет Плюс».

Направление «ДомНиколь-Отделка» мы открыли год назад. Это был логичный шаг: наши клиенты, которые купили или построили с нами жилье, стали обращаться за помощью в отделке, ремонте и ландшафтном дизайне. Так мы стали компанией полного цикла.

– Ремонт и отделка – очень сложная тема в нашей стране?

– Да, тема больная. Несоблюдение сроков строительства, сроков производства работы, уход с объекта, изменение цифр в смете и даже мошенничество – это самые распространенные проблемы.

Где-то в соцсетях я даже видел обряд «на завершение ремонта». В этой шутке – всё отношение людей к ремонту.

Мы с командой стали думать, как можем помочь и изменить ситуацию на рынке. Поездили по стране, посмотрели и познакомились с компанией «Терри Групп», которая профессионально занимается ремонтами уже 23 года. Компания придумала, создала, внедрила технологии и алгоритмы работы и контроля и успешно работает по всей стране. Только по Москве они производят три с половиной тысячи ремонтов одновременно. Мы приобрели франшизу «Терри Групп», и оказалось, что все вопросы решаемы.

– В чем основные преимущества вашего предложения?

– Во-первых, прозрачные сметы и строгий договор по срокам. Во-вторых, максимальная защита клиента от возможных рисков – страхование нашей ответственности на весь срок и гарантия работ. В-третьих, мы берем на себя не только работы, но и закупку материалов и снабжение объекта, что вдвойне экономично.

Потому что как партнер «Терри Групп» мы имеем прямые договоры с производителями и поставщиками.

Также наши клиенты избавлены от любых хлопот с доставкой, перевозкой, разгрузкой и т.п. Важное дополнение – остатки материалов, если вдруг они окажутся, мы выкупаем у заказчика и деньги возвращаем. Это очень существенно, если учесть, что мы работаем в сегменте бизнес-плюс.

– Поясните, пожалуйста, что это означает?

– Это применение премиальных материалов в наших проектах. Например, мы не пользуемся металлической кровлей, у нас в основном везде ЦПС – цементно-песчаная черепица. Иногда мягкая кровля, но тоже премиального качества.

Мы придерживаемся высоких стандартов культуры производства, начиная от брендированной спецодежды и использования качественных инструментов до порядка и правил поведения на объекте.

Высокий технологический уровень производства и коммуникаций. У нас существует собственное приложение, где в «Личном кабинете» заказчик отслеживает все этапы ремонта, каждую неделю получает фото- и видеоотчеты с объекта с комментариями, там же принимает акты выполненных работ и видит, куда тратятся его деньги. Не нужно самому постоянно ездить на объект и смотреть за прорабом и бригадой. Для этого есть руководитель строительного проекта, есть отдел технического контроля, которые присутствуют на объектах. Есть общий чат, в котором состоят персональный менеджер, дизайнер, руководители подразделений, которые в любой момент отвечают на вопросы заказчика.

– А если заказчику внезапно не понравится цвет стен?

– Априори у нас таких ситуаций не возникает, потому что работа начинается с индивидуального дизайн-проекта. В «Терри Групп» 50 дизайнеров в штате и сотни готовых проектов в нашем распоряжении. Кроме того, в Калуге на сопровождении работают наши штатные дизайнеры. Вместе с заказчиком они творят – создают проект под уникальные сценарии жизни, привычки, потребности и вкусы. Делают 3D-визуализацию проекта, примеряют материалы, мебель, цвет стен и итог утверждают.

– Расскажите о бригадах, которые выполняют ремонты.

– Мы работаем со всеми проверенными бригадами Калуги, классифицируем их и обеспечиваем работой по договорам подряда. Наша задача – это СНИПы, ГОСТы, отдел технического контроля. Заказчику абсолютно не важно, кто и как будет работать на объекте. Важно, чтобы все было сделано, а – в срок и б – качественно.

– Для вас имеет значение масштаб объекта?

– Нет. Мы работаем и с однокомнатными квартирами и с частными домами, и с офисными помещениями. У нас всего два ограничения. Мы не делаем ремонт в помещениях, где проживают люди, и не занимаемся частичной отделкой – например, одну комнату или кухню. Делаем объекты только полностью.

– Какую глобальную цель вы себе ставите?

– Наша миссия состоит в том, чтобы систематизировать и сделать рынок отделки в Калуге максимально понятным и прозрачным – с честными договорами, сроками, материалами, бригадами и так далее. Мы хотим приучить рынок к тому, что ремонт может быть цивилизованным, где вы точно знаете, какой результат получите на выходе.

И чем больше людей будет в нашей орбите, тем больше будет красивых и счастливых домов.

+7 (930) 755-49-91
remontdn.ru

Давно прошли времена, когда «Ростелеком» воспринимался как компания, которая «тянет кабель». Сегодня ПАО «Ростелеком» — фундамент всей российской связи, который несет главные ценности для современного потребителя — цифровые продукты, необходимые в нашей жизни.

О региональных задачах IT­­-гиганта мы поговорили с Кириллом Владимировичем Клочко, директором Калужского филиала ПАО «Ростелеком». 

Реклама. ПАО «Ростелеком». Erid: 2SDnjcodtLr

– Кирилл Владимирович, какие основные направления в работе Калужского филиала «Ростелеком» сегодня можно выделить?

– Работа «Ростелекома» – это оказание различных услуг абонентам в трех сегментах: частные лица, бизнес-абоненты и государственные структуры. Для каждого из этих сегментов есть предложения «Ростелекома» и есть цели по каждому продукту. Сложно выделить что-то одно. Все, чем занимается «Ростелеком», мы делаем с одинаковым интересом, усилием и любовью.

– Сколько абонентов в Калужском регионе пользуются услугами «Ростелекома»?

– Думаю, более наглядно характеризует ситуацию процент охвата. Интернет-связью «Ростелекома» охвачено порядка 75 % домохозяйств по области. По охвату населения, думаю, это порядка 98-99 %.

Осталось еще немного маленьких населенных пунктов с населением от 100 до 500 человек, которые совсем не охвачены связью. По государственной программе «Устранения цифрового неравенства (УЦН 2.0)», исполнителем которой является «Ростелеком», мы обеспечиваем интернетом эти населенные пункты: устанавливаем базовые станции, посредством которых жители получают доступ к голосовой связи и высокоскоростному мобильному интернету. Суммарно по этому проекту мы построили в регионе около 100 базовых станций. В планах на этот год еще 15.

– Каким образом вы выбираете населенные пункты для участия в программе?

– Раз в год Министерство цифрового развития проводит опрос на портале «Госуслуги», где жители субъекта имеют право проголосовать за цифровизацию своего населенного пункта. По итогам голосования Минцифры России утверждает перечень населенных пунктов, где поставят вышки связи в рамках федерального проекта. Сейчас, кстати, идет голосование на следующий год. Городскому жителю сложно понять, как доступ к интернету меняет качество жизни.

– Сейчас как раз все это очень хорошо понимают.

– Да, поэтому в массовом сегменте снова возрос спрос на проводной интернет «Ростелекома», замедлилась тенденция отказа от проводных телефонов, и даже на Патриарших прудах в столице снова установили бесплатный таксофон, потому что люди всегда хотят быть на связи.

– Получается, «Ростелеком» берет на себя ответственность за связь на всей территории страны?

– Это наша социальная миссия как ведущего цифрового провайдера государства.

– Давайте напомним, что «Ростелеком» предоставляет и услуги мобильной связи.

– «Ростелеком» – один из крупнейших операторов мобильной связи, который оказывает услуги голосовой связи, смс, мобильного интернета.

Сейчас мы вывели на рынок мобильную связь как отдельный продукт под слоганом «Связь, которую так долго ждали». «Ростелеком» использует общую инфраструктуру с оператором Т2 – это наша дочерняя компания.

Подключиться очень просто: заходите на сайт rt.ru, выбирайте мобильную связь и прекрасный тариф со сказочной ценой: 100 гигабайт, 1000 минут и 1000 смс за 300 рублей в месяц. Можно перейти со своим номером, можно купить новый. Сим-карту вам доставит курьер.

– О каких еще полезных сервисах «Ростелекома» мало знают обычные пользователи?

– Таких проектов очень много. У «Ростелекома» порядка 250 дочерних зависимых организаций по разным направлениям. Мы занимаемся энергоэффективностью предприятий, модернизацией уличного освещения, социальных объектов. Дочки «Ростелекома» обеспечивают связью московское метро, занимаются информационной безопасностью и защитой предприятий…

– В каких социально значимых проектах участвует «Ростелеком» в Калужской области?

– Это видеонаблюдение на выборах и ЕГЭ. Это система «Умный город»: внедрение интеллектуальных транспортных систем и систем видеофиксации нарушений.

На тех участках, где мы внедрили интеллектуальную транспортную систему в Калуге, наблюдается увеличение средней скорости движения транспорта до 26 процентов и уменьшение среднего времени в пути в часы пик в рабочие дни до 27 процентов.

«Ростелеком Ключ» – целый комплекс комфорта и безопасности городской среды. Приятно, что тысячи калужан выбрали наши умные домофоны и круглосуточное комплексное видеонаблюдение, умные шлагбаумы с распознаванием номеров. В одном из наших флагманских ЖК мы тестируем функции автоматического открытия дверей подъездов с помощью Face ID. В любой государственной поликлинике или больнице Калужской области врачи вносят информацию в программный продукт, тоже созданный и обеспеченный «Ростелекомом». Планируется продолжение проекта «Чистое небо» в Калуге, где «Ростелеком» выступит оператором подземных коммуникаций для всех провайдеров.

– Как вы понимаете, насколько абоненты «Ростелекома» довольны качеством услуг?

– Есть два больших маркера по оценке удовлетворенности. Первый – это NPS – Net Promoter Score – индекс потребительской лояльности, который показывает, насколько клиенты готовы рекомендовать компанию, товар или услугу своим друзьям и знакомым по 10-балльной шкале. За последний год мы значимо подросли в качестве связи, и наши абоненты стали оценивать нас выше и рекомендовать чаще. Второй маркер – это количество обращений и жалоб. Их число снижается. Задача – этот тренд сохранить.

– Кирилл Владимирович, какими продуктами «Ростелекома» вы сами пользуетесь?

– Безусловно, мобильная связь, проводной домашний интернет, Wink. «Литрес» – это наше все. Любим на выходных поехать куда-нибудь с семьей на машине и в пути слушаем аудиокниги.

– Что вы смотрите на Wink? Интересно узнать ваши личные рекомендации.

– Wink – прекрасная онлайн-платформа, на которой собрано огромное количество телеканалов, программ и фильмов, которые можно в любую секунду посмотреть в идеальном качестве на любом размере экрана.

Но надо понимать, что видеоплатформы – это другой формат потребления контента. В отличие от телевидения, которое уже само что-то показывает, тут нужно подумать, что ты хочешь посмотреть, и целенаправленно сделать выбор. Благо на Wink есть возможность совмещать эфирные каналы и записанный видеоконтент. Из фильмов, которые Wink снял сам, мне понравился сериал «Фишер».

– Кирилл Владимирович, какие планы, задачи и цели наш филиал «Ростелеком» ставит на ближайшее время?

– Планы у нас простые. Во-первых, развиваться, улучшать качество наших услуг там, где мы есть. Во-вторых, строиться там, где нас нет. Мы понимаем и делаем то, что нужно абоненту, – незаметно создаем комфортную, безопасную и надежную цифровую среду.

Апрель всегда ощущаю как точку отсчета.
Тут и день рождения, и новая весна, и полет человека в космос…
В это время часто вспоминаются те моменты,
когда жизнь казалась трудной и запутанной, – например, свои 18.
Очень смешно сейчас.
И если бы я могла отправить себе письмо туда, в 30 лет назад,
я написала бы: «Дорогая, любимая я.
У тебя все получилось и сбылось.
Институт окончила, дело жизни нашла.  
И муж красивый, любимый, самый лучший. Нет, не тот.
Ты удивишься.  
И дом построили, в котором хорошо и спокойно. Нет, не в Питере.
И дочек родили: Александра, как ты мечтала,
и ещё одна, о которой ты даже не мечтала.
Старшая как раз в этом году к свадьбе готовится. Быть тебе тещей.
И мама рядом, и друзья, и уважение есть,
и рассада на окнах, и давление повышенное. Все как у людей.
Так что успокойся, Аня, ты молодец.
Живи и радуйся.
Соблюдай режим. Введи спорт в привычку, прошу тебя.
Путешествуй чаще.
И от телефона стационарного не отказывайся.
Не спрашивай почему. Просто поверь, и все».

Что такое идеальный жилой дом? Сочетание хороших материалов и современных технологий? Или за этим стоит что-то большее?

Руководитель проекта ЖК «Эталон» застройщика «Традиция» Сергей Груздев рассказал, почему «Эталон» – это если не идеальное, то очень правильное пространство для жизни. А также о том, какой путь прошел проект от идеи до реализации и в чем уникальные преимущества нового жилого комплекса «Эталон» на улице Пухова, о комфорте без компромиссов, личной ответственности и десантном правиле «выход есть всегда».

Реклама. ООО «СЗ «Традиция». Erid: 2SDnjbrdGux

– Сергей, расскажите, пожалуйста, о компании, которая ведет строительство ЖК «Эталон».

– «Традиция» – это не новое имя на рынке недвижимости в Калуге. В период 2016–2019 годов мы реализовали русско-итальянский проект «Палладио», который вошел в топ ЖК Калужской области – второе место, а по Калуге – первое. Команда специалистов, привлеченных к реализации нового проекта, имеет более чем 20-летний опыт строительства разных и технологически, и архитектурно сложных объектов.

– «Эталон» – дом для калужан. Изучали ли вы ценности наших горожан, чтобы добавить какую-то «фишку», которая будет особенно значимой здесь?

– Безусловно. Мы проводили интервью, беседовали с жильцами ЖК «Палладио», управляющей компанией, которая обслуживает эти дома, чтобы получить обратную связь. Наш клиент ценит преимущества хорошего частного сектора, домовладений, хозяйского отношения к своей территории – красивые палисадники, уютные и аккуратные дома. При этом нашему клиенту близки атмосфера центра города, его ритм. А еще, конечно, все преимущества соседства с природой и водными объектами – Пуховский пруд, Калужское море, Чичеринская аллея, скверы. Мы сформировали точечный проект на 110 семей, которые хотят жить в любимом районе, но в новом формате современного комфорта. Именно таким местом притяжения стал ЖК «Эталон», который привлек внимание жителей этого района, доверивших нам свое новоселье. Мы гордимся этим.

У нас вообще философия бренда «Традиция» – искусство жить красиво. Она базируется на ценностях клиента, на формировании новых стандартов гостеприимства и добрососедстве, чтобы в восемь утра не обижаться на тех, кто сверлит за стеной. Мы пропагандируем современный комфорт, осознанность выбора, безопасность и эстетику, ну и красоту – куда же без этого.

– «Эталон» – очень звучное, говорящее название. Что это слово значит лично для вас?

– Эталон – это мое, наше идеальное пространство для жизни. Проектирование и строительство этого объекта команда «Традиции» с самого начала ведет как для себя. И это не фигура речи. Сначала мы подробно изучили обратную связь от калужан, затем сами поселились на некоторое время в Калуге – прошли все пешие и автомобильные маршруты локации «Эталон»: школы, детские сады, больницы, аптеки, пункты выдачи заказов интернет-магазинов, автомойки, АЗС, магазины, музеи – ну все-все-все, что касается быта и досуга. К слову, мы составили чек-лист собственных впечатлений и подготовили полезный навигатор для жителей «Эталона».

– Расскажите подробнее о самом доме. Каким он будет?

– Это 14-этажный монолитно-кирпичный дом, с теплоизоляционным композиционным фасадом с добавлением керамогранита. У дома фактически панорамные окна, архитектурная подсветка, геометричные корзины под блоки кондиционеров. Два подъезда на 110 квартир, соотношение однокомнатных и двухкомнатных почти 1:1, по 50 каждого вида, есть несколько двухуровневых пентхаусов с собственными террасами с захватывающими дух видами.

– А какой вид открывается из других квартир?

– На Пуховский пруд, на живописные окрестности, на городские пейзажи Калуги, на ландшафтный дизайн придомовой территории. Про двор «Эталона» могу рассказывать с особым вдохновением. У нас двор без машин, с озеленением и благоустройством: сосны, клены, гортензии, шалфей, здесь же спортивная площадка, игровая площадка для детей. Обязательно во дворе будет посажена живая ёлка, к ней мы делаем розетку, чтобы на Новый год зажигать гирлянду!

– Звучит очень симпатично! Но если двор без машин, где и как будет организована парковка для жильцов?

– В ЖК «Эталон» двухуровневый подземный паркинг на 100 машино-мест. Мы создали правильный логистический маршрут «паркинг – квартира». То есть заехали на парковку, неважно какой, -1-й или -2-й этаж, достали покупки, сумки или чемоданы и спокойно поднялись на лифте на свой этаж прямо из «гаража».

Также там предусмотрена возможность проезда большегрузных автомобилей типа «газель», чтобы у жителей была возможность привезти более крупные покупки и поднять их к своей квартире.

– Это действительно очень удобно. Чем еще удивит инфраструктура «Эталона»?

– Собственной котельной. Можно забыть о зависимости от внешних условий для тепла и горячей воды – наш клиент сам решает, тепло ему или холодно, чтобы включить отопление, даже если это июль. Зарядки для электромобилей – актуальное требование сегодняшнего дня. В нашем паркинге мы предлагаем такую доп-опцию нашим клиентам к их машино-месту.

Рациональность – вот, наверное, чем удивит «Эталон». Что я имею в виду, подробно расскажут в отделе продаж.

– Какие характеристики «Эталона» подчеркивают класс «Комфорт+»?

– Загибаем пальцы: мастер-спальни со своими ванными комнатами, наличие нескольких санузлов в одной квартире, просторные кухни-гостиные, высота потолков почти три метра, высота потолков в пентхаусах почти шесть метров, окна начинаются на высоте 40 см от пола – фактически панорамное остекление, наличие лоджии во всех квартирах и несколько лотов с террасами, закрытый двор без машин, двухуровневый паркинг и правильная навигация, кладовые и другое. Наши покупатели не должны услышать слов «нет» или «это невозможно» – это признак уровня «комфорт» и выше, поэ-тому мы предлагаем несколько вариантов покупки жилья в «Эталоне».

– То есть квартиры в «Эталоне» продаются уже с отделкой?

– ЖК «Эталон» предлагает три варианта готовности: первый – дизайнерская отделка высокого класса. Слово «премиум» не люблю, но вариант два – премиальная предчистовая отделка для тех, кто воспринимает ремонт как способ самовыражения и творчества.

И вариант три – свободная планировка или черновая отделка. Изначально мы не предполагали промежуточных форматов, но, услышав неоднократно возражения «я хочу сама выбирать плитку», ввели формат предчистовой отделки. А для категории клиентов, которые не торопятся с новосельем или хотят прямо «все сам», добавили предложение «свободная планировка», но с ограничениями.

– Как же концепция «тихого новоселья», если кто-то из соседей будет делать ремонт?

– Будет, но не у всех. Квартиры с разной степенью отделки разнесены по разным подъездам: подъезд № 1 подразумевает только формат дизайнерской и предчистовой отделки, а квартиру в свободной планировке можно приобрести только в подъезде № 2.

– На фоне роста тарифов ЖКХ очень интересно узнать о системе отопления ЖК «Эталон».

– Отопление будет обеспечивать собственная котельная, которая вынесена на крышу. Основной котел дублируется резервным. Эта практика уже подтвердила свои преимущества: независимость от городского отопительного сезона, снижение теплопотерь, экономия коммунальных платежей и наличие горячей воды круглый год. Кроме того, это более безопасно и проще в обслуживании, чем газовый котел в каждой квартире. За общим оборудованием следит управляющая компания.

– Кстати, это важно: какая управляющая компания будет обслуживать «Эталон»?

– У нас собственная УК, которая сейчас управляет «Палладио». И она же, мы надеемся, будет управлять имуществом ЖК «Эталон». Вы можете зайти в «Палладио» и убедиться, насколько там качественно проводится уборка, насколько оперативно отрабатываются заявки жителей. Руководитель нашей УК – бывший прораб «Палладио» – неравнодушный, ответственный человек. Представьте, он ночами сам чистил улицу Высокую, которая относится к городу, а не к придомовой территории, чтобы жильцы утром могли спокойно выехать из дома. У нас вся команда такая.

– Где можно узнать все условия и оформить покупку квартиры?

– У нас в Калуге работает офис. Менеджеры по продажам все расскажут, покажут, предоставят все документы и материалы по будущей квартире. Знаю, что для наших покупателей разработано несколько хороших предложений: семейная ипотека от 2,2 %, беспроцентная рассрочка. Более подробно лучше узнать у экспертов, я отвечаю за строительство.

– Где и как можно следить за этапами строительства?

– Ход строительства вы можете отслеживать на интернет-площадке «Наш дом.рф», где ежемесячно выкладываются фотоотчеты с площадки и проектные декларации по реализации объекта. Мы действуем в соответствии с федеральным законом о долевом строительстве. Идем в соответствии с графиком и банковскими требованиями.

– Сергей, вы живете в Рязани, а ваш объект находится в Калуге. Насколько сложно руководить процессом строительства из другого города?

– Многие производственные процессы сейчас автоматизированы, многое можно делать удаленно. У нас сложились хорошие отношения с местными партнерами – со строительными компаниями, с поставщиками строительных материалов. Администрация города оказывает нам содействие по тем или иным вопросам.

Но стройка – очень живой, сложный организм, где довольно активная и изменчивая среда, взять хотя бы погодные условия, что требует постоянного внимания и реального участия. Поэтому мы приезжаем в Калугу несколько раз в неделю. При этом на самой площадке постоянно находится местный подрядчик – прораб и бригада строителей, которая выполняет работы.

– Бывают ли у вас разногласия?

– Стройка – вечный компромисс между идеальным планом, бюджетом и реальностью. Да, иногда приходится доказывать и убеждать, что мы делаем именно так, а не иначе, потому что наш принцип – строить с запасом прочности, чем потом кусать локти. Но у нас есть проект, опыт и общая цель, поэтому наши споры конструктивны и работают на качество и надежность объекта.

– Сейчас очень непростой период для застройщиков. Как удается сохранять оптимизм и боевой настрой?

– Период сложный. Но как десантник в прошлом я уверен: выход есть всегда. В любой ситуации нужно сохранять спокойствие и уметь оперативно принимать решения. Лично я трудностей и перемен не боюсь. Перемены – всегда к лучшему, они делают жизнь интереснее и добавляют опыта. Я сам менял свою жизнь кардинально, и всегда это было правильное решение.

– Как давно вы работаете в сфере строительства?

– С 2015 года. До этого работал в инженерии. По первому образованию я инженер радиосвязи, радиовещания и телевидения. Но потом решил кардинально поменять сферу деятельности, получил второе высшее образование – окончил строительный институт и решил окончательно связать свою карьеру со строительством. ЖК «Эталон» – мой не первый объект в карьере, но жилой – первый. Поэтому я испытываю к нему особые чувства. Хочется, чтобы «Эталон» стал эталонным во всех смыслах и лично для меня, и для компании, и чтобы калужане оценили его по достоинству.

– У вас есть еще амбиции в Калужском регионе?

– Не будем загадывать, но мы рассматриваем новые площадки для реализации новых проектов.

– В какой момент вы сможете выдохнуть и сказать, что проект «Эталон» завершён?

– Когда 110-й покупатель квартиры получит свои ключи. А до этого момента мы будем работать над тем, чтобы жизнь в ЖК «Эталон» была радостной и счастливой.

Кафе «Ёшки Матрёшки» – новое заведение шефа Юрия Семыкина – позиционирует себя как кондитерская с широким меню в русском стиле. Выбрав в качестве символа традиционную русскую игрушку, создатели подчеркивают глубину русской кухни и связь поколений. Мы решили узнать, чем удивляют «Ёшки Матрёшки».

Реклама. ООО «ЮГ». Erid: 2SDnjdQtmc6

– Юрий, поздравляем вас с открытием нового проекта. Какое чудесное название!

– Спасибо. «Ёшки Матрёшки» – такое шутливое, эмоциональное выражение, которое поймет только русский человек. В нем и восхищение, и удивление, и восторг. Мне кажется, оно нам очень подходит.

– Сегодня мы наблюдаем всеобщий тренд на русское. Как вы к этому относитесь?

– Меня всегда эта тема интересовала. Еще 10 лет назад, когда русская кухня только начинала выходить из сумрака. Для меня это еще один способ заглянуть в свои корни, обратиться к истокам. Потому что русская кухня – наша, родная, понятная и душевная.

– Русская кухня – очень широкое понятие. Какой вы видите ее в «Матрёшках»?

Изначально мы задумывали «Матрёшки» как сладкую историю, чтобы показать мастерство наших кондитеров. Посмотрите, какие у нас витрины десертов – это произведения искусства! Всегда в наличии большой выбор оригинальных кондитерских изделий. И каждую неделю вводим новые позиции. Плюс на заказ к любому вашему празднику мы изготавливаем торты, бенто-торты с индивидуальным дизайном, надписями и начинками.

– Но кроме десертов в «Ёшках Матрёшках» очень большое и интересное меню.

– Россия – многонациональное государство, с огромной территорией, историей и традициями. Русская кухня – это и сибирские пельмени, и тобольские щи, и строганина, и тартар, Кавказ – тоже Россия. Опять же есть крестьянские щи да каши, а есть императорское меню, когда на столе были и устрицы, и морепродукты, и перепела, и дичь. Все это мы раскрываем в «Ёшках-Матрёшках» –  в своем авторском, оригинальном прочтении, с интересными штрихами и акцентами. Идей очень много.

– Пожалуйста, приведите пример из меню.

– Например, у нас борщ с репой, холодец с белыми грибами. Блины по-царски с лососем слабой соли, блины со свиным боком пользуются большой популярностью у гостей. «Мимозу» мы готовим с боттаргой из желтка, а оливье – с картофелем пай.

– Это тоже вы относите к русской кухне?

– Конечно. Это русская ностальгическая советская кухня. То, что нам в детстве готовили наши родители, бабушки, дедушки, – самое вкусное и любимое.

– Какое у вас самое вкусное детское воспоминание?

– Наверное, когда ходили в лес за грибами, потом эти грибы дома перебирали, варили суп и жарили с картошкой.

– Кто у вас в семье лучше всех готовил?

– Мама. Причем, надо понимать, что конец 80-х–90-х XX века – не самое сытое время. Курица, запечённая в духовке, – только по праздникам. Мама готовила из ограниченного набора продуктов, но всегда очень вкусно. У нее, например, потрясающе получалась говяжья печень. Я приходил из школы и ел ее руками прямо со сковородки, холодную. Сырники мамины – изумительные.

– Что изумительное в «Ёшках-Матрёшках»?

– Во-первых, основная позиция нашего меню – это блины и фантазии на тему. Блины «Карбонара», блины с томленой уткой, с авокадо, с икорным соусом, со сладкими яствами – не описать словами. Во-вторых, супы. Естественно, борщ с чесночной пампушкой и салом. Уха из петуха с кулебякой – это вообще наша визитная карточка, настоящее царское блюдо. Мы добавили в нее еще морепродуктов. Рекомендую есть с кулебякой, чтобы сдобой усилить ее вкус.

На горячее – щучьи котлеты с добавлением кижуча и креветок, каша из чечевицы с говяжьим боком, томленным 36 часов, – это топ.

И постное меню, я считаю, в «Матрёшках» одно из самых лучших, оно сочетает и модные тренды, и православные традиции.

– А у вас есть опыт церковной кулинарии?

– Да, я работал послушником в монастыре сразу после окончания колледжа. Жил в вагончике и готовил для рабочих. Это была полная импровизация, чтобы приготовить что-то интересное, сытное без мяса. Хорошо, лес был рядом, мой плов с лисичками тогда всех покорил.

– Значит, вы и пасхальную тему отразите в своем меню?

– Обязательно.

Многие знают наши великолепные куличи из «Проф Тесто» по типу итальянского панеттоне. Благодаря нашему ресторану «Про Италия» мы располагаем специальной итальянской мукой, оригинальными ингредиентами и рецептурой. Теперь будем выпекать их и здесь.

Вообще, мы с тестом дружим. В «Матрёшках» мы и хлеб печем сами, как на стол, так и в свободную продажу: ржаной, бородинский, бутербродный – без всяких примесей и добавок. Всегда можно сюда зайти, как в булочную, и взять свежий хлеб с хрустящей корочкой.

– Как вы относитесь к использованию современных технологий в традиционной русской кухне?

– Это очень здорово. Все-таки мы шагнули вперед и пользуемся всеми благами цивилизации. Современное оборудование помогает раскрыть продукт ярче, сохранить все его полезные и вкусовые свойства, готовить стабильно и качественно. Для нас это возможность довести традиционные рецепты до совершенства. Технологичные печи и низкотемпературные режимы позволяют добиться той самой текстуры, когда мясо тает во рту. Попробуйте наши паштеты, мясо для которых мы доводим в су-виде и потом пробиваем блендером, и вы поймете.

– Стремитесь ли вы использовать локальные продукты на кухне?

– Конечно. Есть региональные компании, фермерские хозяйства, которые выращивают и поставляют нам форель, осетра, стерлядь очень достойного качества. Курица местная, молочный продукт очень хороший. Даже в Москве на рынке за козельской молочкой стоит очередь. Опять же соленья, варенья, летом все овощи тоже местные.

– Где можно купить те самые продукты, которые вы используете на своей кухне?

– Поскольку у нас сложился уже пул проверенных поставщиков, мы решили открыть небольшой овощной бутик. Помимо овощей и фруктов, которые я лично сам всегда выбираю, там будут представлены наши готовые фуд-конструкторы для домашнего приготовления изысканных любимых блюд. Это очень удобно: не надо ездить по магазинам, искать нужные ингредиенты, покупать лишнее. Просто взял готовый набор продуктов «Суп Том ЯМ» или «Салат Нисуаз» и легко собрал дома обед или ужин.

Также в бутике будет отдел специй, соусов для любителей азиатской, восточной кухни. Будем формировать готовые подарочные наборы «Азиатская корзина», «Итальянская корзина» с нашей домашней пастой, оливками, маслинами, каперсами, артишоками, маслами – проверенные продукты, которыми я сам пользуюсь, во вкусе и качестве которых можно быть уверенными.

– А «Русская корзина» будет?

– Отличная идея! Сделаем.

– Юрий, что вы хотели бы, чтобы ваш гость чувствовал, вставая из-за стола?

– Мне бы хотелось, чтобы гости говорили: «Ёшки Матрёшки, спасибо! Хорошо-то как!»

Калуга, ул. Дзержинского, 74

+7 903 026 84 18