Все больше интересных точек появляется на туристской карте Калужской области. В ближайшее время в Козельском районе, в деревне Клыково, около монастыря Спаса нерукотворного пустыни примет первых гостей новый глэмпинг «Эмпирей». Строительство ведет компания «ШТЕРНЕ». О новом направлении деятельности рассказал директор предприятия Константин Харламов.
Реклама. ООО «Штерне». Erid: 2SDnjePVZCe
— Константин, расскажите, пожалуйста, о вашем предприятии?
— Основная наша деятельность — возведение инженерных коммуникаций в сфере газо-, водоснабжения и водоотведения. Все, что в земле, — это наш профиль. Наша компания более 10 лет строит газопроводы по всему ЦФО России. Мы аккредитованный строитель ПАО «Газпром», и зарекомендовали себя как надежный подрядчик по строительству. У нас сложился профессиональный коллектив аттестованных специалистов: инженеров, проектировщиков, прорабов, сварщиков, монтажников.
Мы единственные, кто взялся в Калуге за программу догазификации, объявленную президентом России в 2021 году, и за год подключили более 700 домовладений. Все эти объекты мы самостоятельно спроектировали, получили разрешения и ввели в эксплуатацию. Последний объект местного значения — это газификация семи деревень на севере Калуги. Их жители были очень рады долгожданному приходу газа в дома. Помимо своей работы мы там еще помогли дополнительно — дорогу отсыпали за свой счет.
— Как вы решили заняться новым направлением деятельности?
— Внутренний туризм активно развивается в России, и в начале этого года мы приняли решение инвестировать в это направление. Мои партнеры поддержали эту идею, и сейчас мы увлечены ее реализацией. Делаем здесь все своими силами и силами нашей компании. Для нас это особенный, душевный проект.
— Почему вы выбрали Клыково для строительства глэмпинга?
— Место выбрано не случайно. Кто бывал, знает, что здесь потрясающе красивая природа, — луга, леса, речка. Наш участок находится по соседству с мужским монастырем Спаса Нерукотворного. Это один из самых молодых мужских монастырей в России.
Очень интересное место. Здесь жила последний год своей жизни старица Сепфора, с чьим именем связано много чудес, исцелений.
Для меня эта обитель непростая. Именно здесь я пришел к Богу, дружу с батюшкой — настоятелем монастыря отцом Михаилом. С коллегами мы в меру сил помогаем строить на территории новый храм, братский корпус, делаем другие добрые дела. Поэтому в Клыково часто бываем, это для нас родные места.
— Отсюда и название глэмпинга — «Эмпирей»?
— Да, эмпирей — это первый уровень неба, где обитают ангелы и всегда свет. Нам кажется, что это слово идеально подходит по смыслу нашей задумке. Мы планируем создать несколько глэмпингов под единым брендом в регионе. Будут глэмпинг у реки «Эмпирей», глэмпинг в соснах «Эмпирей» и т. п.
— Поделитесь, пожалуйста, подробностями проекта.
— В Клыково у нас 1,5 га земли, где мы планируем построить вдоль реки 16 гостевых домов двух типов — барнхаус и сферы — площадью 33 и 48 квадратных метров для 2–4 человек. Дома всесезонного проживания, со всеми удобствами, отоплением, панорамными окнами. Для водоснабжения глэмпинга пробурили две скважины с артезианской водой. В строительстве используем природные экологичные материалы — дерево, обшитое металлопрофилем.
На второй линии участка расположатся инфраструктурные объекты — беседки, площадки для активного летнего и зимнего отдыха детей и взрослых, амфитеатр, большое костровище, открытая зона для проведения культурных мероприятий, где будут проходить православные праздники. На территории будет свой банный комплекс с традиционными коллективными парениями. Организуем прокат квадроциклов, сплавы на байдарках или сапах, экскурсии в Козельск и окрестные достопримечательности. Построим около монастыря музей русской избы. Мы хотим создать глэмпинг экологичный, для души.
— Когда планируете открытие?
— Первых гостей мы пригласим в готовые домики уже в ноябре. Согласно бизнес-плану, в течение трех лет мы сможем максимально развить эту территорию. Недавно мы подали заявку на получение грантовой поддержки на следующий год, чтобы сделать благоустройство — проложить дорожки, установить скамейки, провести уличное освещение.
60 процентов застройки мы берем на себя. Остальные дома предлагаем к продаже как инвестобъекты и приглашаем к сотрудничеству инвесторов. Речь идет о недвижимости для сдачи в аренду и получения пассивного дохода. Собственникам инвестдомов ничего не придется делать: ни искать гостей, ни заниматься заселением, клинингом и т. п. Этим будет заниматься управляющая компания. Глэмпинги — сегодня это очень востребованный вид инвестиций. В среднем, по статистике, срок окупаемости таких проектов при активной посуточной аренде — 2 года, а возможно, и быстрее.
— Да, этот вид отдыха очень популярен. Сюда приезжает много туристов?
— Ежедневно в монастырь приезжает несколько автобусов с паломниками. Сколько раз я слышал, что люди хотели бы остаться и пожить в этих благословенных местах какое-то время. Есть запрос и на длительный отдых. В монастыре есть гостевой дом, но там жизнь идет по особым правилам. Сами понимаете, шашлык на территории монастыря не пожаришь. Мы даем возможность жить рядом с монастырем, ходить туда на экскурсии или на службу, а в глэмпинге — играть в теннис, смотреть кино, танцевать и петь у костра.
— А благословение на строительство глэмпинга получено?
— Обязательно, без этого мы ничего не делаем. Больше того, я советовался с отцом Михаилом, как лучше здесь все устроить, разместить. На какой-нибудь церковный праздник мы обязательно освятим нашу территорию. Каждый, кто попадает сюда, ощущает благодать этого места. Приезжайте в Клыково, сами все поймете.
Контактный телефон +7 919 031 3535
